【光明企業勇士獎】方炎華挑戰與機遇並存 誠信創商業傳奇 大華集團成功密碼

開發客工第二家園

大華集團手上的“客工第二家園”，若以每名客工每月的住宿費300令吉計算，2萬名客工每月可讓該集團有600萬令吉的進賬，長年累月下來便是數以億令吉計的收入，確保集團有穩固的鉅額收入來源。

方炎華說，建設客工宿舍是大華集團近年來新開發，並大力投下資金進行的新業務。方炎華之所以會朝向這個新領域大展拳腳，是肯定政府會擬定新政策，硬性規定人數眾多的工廠客工須集中住在客工宿舍，而，這對商人，特別是房屋開發商帶來龐大的商機。

客工宿舍如雨後春筍般出現是時代的新趨勢，惟其如此才能解決大批客工入住社區干擾民眾，以及載送客工的工廠巴士所造成的各種問題。

方炎華平時帶領商會成員與檳州和中央政府人員進行洽商和交流，並成為各有關當局的諮詢顧問，對客工住宿問題，以及這項問題對社會造成的不良影響的解決方案早有真知灼見。

他更基於人道精神，在建立客工宿舍提供客工舒適、安全和設備齊全宿舍方面作出良好的示範，所建立的客工宿舍完全按照國際標準進行規劃。

此外，雜貨店、手機店和洗衣店等與人們日常生活息息機關的商店會入駐客工宿舍社區，使客工不必離開居住的地方便能解決各種日常生活需求，從而減輕沉重的交通阻塞問題。

方炎華在商界長袖善舞的過程中，經歷過多次世界性和全國性的經濟風暴，比如上世紀80年代初的我國合作社金融風暴、1997年爆發的亞洲金融風暴、2006年美國次貸危機。這些每10年至少發生一次的經濟風暴，對各行各業、股市，甚至是投資基金造成巨大的衝擊，許多企業倒閉。可是，方炎華卻可以在危機之中見良機，反而從股票和房地產等各種投資中抄底，獲得豐厚利潤。

“有成就的商人凡事須認真推行，勇敢的去做，並提供有品質的產品，對消費者負責，要具備誠信。”

時好時壞風風雨雨的商途，使方炎華有了這樣的經商領悟，並使他安然度過各種危機之餘，越戰越勇，鋒芒畢露。

扭轉危機為契機 你捨我取創商機

邁入21世紀，檳州製造業由全盛時期下滑，一些外資工廠開始撤離。許多人哀嘆外資跑了，檳州製造業會走下坡，可是這又是一個方炎華的賺錢良機。12年前，他開始物色上好的工業寶地，買下來之後把廠房裝修便可以租出去。

人捨他取，他收購的舊廠房只租不賣，10多年來這樣操作，沒有一間收購而來的舊廠房是租不出去的。單單是冠病疫情期間，他便收購了4單位廠家放棄的廠房再租出去，讓大華集團有了大筆新的長期穩定收入。

“中美貿易戰方興未艾，馬來西亞保持中立立場，要做全世界生意的跨國廠家一定不會放棄前來我國投資。”

此外，中國是東盟的最大貿易伙伴，他看好東盟10國加中國的市場潛能，未來10年本區域的經濟會更好，多收購一些優質舊廠房，不怕租不出去。

擔家計怕了苦日子

立志從商改寫命運

方炎華的父母於1956年從中國廣東省普寧縣南來，次年方炎華在檳城出生，為家中3男3女6兄弟姐妹的老二。父親早逝，他從小負責天德園老家的農活，平時習慣了粗重的養豬工作，還得到菜市場協助母親賣菜糕。小時候家庭困苦，他立志長大後一定要做生意賺大錢，改變窮苦家庭的命運。

他在檳城鍾靈中學修完初中轉入檳州工藝中學，以優秀的成績畢業，次年的1976年便投入了高壓電氣與機械工程領域的工作，除了在家鄉檳州，還到過登嘉樓、新加坡、印尼和中東國家歷練。學而優則商，有了豐富工作經驗，他走上創業之路，創立NLE Electrical Engineering私人有限公司，隨着檳州製造業的發展不斷向前邁進，在歐美、日本和台灣跨國廠商紛紛進駐檳州工業區，他承接高壓電氣工程的生意也逐漸壯大，由開始階段的生意做了難收錢，到上世紀90年代的檳城製造業一片大好，事業漸入佳境。

基於所從事的高壓電氣工程也涉及建築規劃，而房地產價格長期來說永遠上漲，人口不斷增加，土地資源就是那麼大，房地產業有更大的發展空間。他於1982年5月創立的大華集團開始在房地產業尋求發展，除了房地產開發，集團之下的業務還包括高精密電鍍和液晶體工藝。

蓋房重視品質 好口碑贏誠信

方炎華重視地方發展藍圖，通過它可瞭解房地產價格的增值潛能。2010年，他位於大山腳宋萬慶路，以橙色為品牌標誌的圍籬3樓半豪華半獨立式豪宅開發計劃Orange Villa打響首炮，由於房屋品質口碑好，推出不久就售罄。

“人們以辛苦賺來的血汗買屋子，我們當然要給這些購屋者地點好、規劃好、優質且有高增值潛能的屋子。”

他過後以這個對消費者負責，具備誠信的經商態度推出一系列“橙色標誌”房屋開發項目，其中最新的是北海新興商業地標，Bagan Orange Avenue，全部賣個滿堂紅。

拿督斯里方炎華十分重視教育和慈善公益事業，所擔任社團職位如下：馬來西亞中華總商會副總會長兼檳州中華總商會會長、檳州電氣商會前任會長兼執行顧問、檳榔嶼潮州會館署理主席、馬來西亞鍾靈校友會聯合總會前任總會長、威省鍾靈校友會前任會長兼執行顧問並承接第52屆世界鍾靈校友嘉年華會、韓江三校董事會署理主席及明德正校副董事長等要職。