傑出房產勇士獎: 符明科 命由境定路由己開 自修開創宏盛版圖

光明企業勇士獎:傑出房產勇士獎
宏盛集團建築與發展(GPC DEVELOPMENT SDN.BHD.)創辦人及董事經理符明科
人生格言:“學習精神,態度就是一切。”

58歲的符明科,為宏盛集團(建築與發展)創辦人兼董事主席,出身貧寒家庭,父親以捕魚為生。成長環境艱苦,造就了他堅韌不拔的性格。盡管人生道路比常人更坎坷,但他始終不向命運低頭,在逆境中奮發圖強,以堅定信念開創屬于自己的人生。

面對人生一次又一次的挑戰,他從不退縮,堅持白手起家,依靠自身努力一步一腳印探索前路。創業初期,他曾從事繪圖師、電器銷售員、補習老師,也做過打雜。他刻苦耐勞、任勞任怨,將每一次的接觸都視為學習機會,持續累積經驗與能力。
他創業初期曾面臨多次波折,包括資金不足、股東問題,工程暫停及收款延誤所帶來的現金流壓力,甚至背負百萬令吉債務。雖然困難重重,但這些經歷讓他累積經驗、磨練能力,也因為有貴人支持,成為日後事業成功的重要基石。
憑著不屈不撓的奮鬥精神與遠見卓識,他最終成功建立自己的建築與發展事業版圖,打造穩健發展的企業王朝,在業界樹立卓越典範。
“學習精神,態度就是一切。”,符明科娓娓道出他在創業過程中所領悟的人生格言。
寒門礪志逆境承責
符明科出世于吉打港口一個漁民家庭,上有兩兄姐,為家中幼子。小學就讀于吉打港口佩實華小,隨後在吉華華中完成中學學業。
符明科自小成績優異,小學六年生涯年年考獲第一名,並被選為模範生。中學時期,他在課外活動方面表現卓越,獲選為學長,並擔任學警團領袖。
他表示,自己從小成績優良,主要受到母親的影響。母親非常重視教育,不僅時常關心與督促他的學業,也始終堅持孩子必須接受良好教育。即使生活環境再艱苦,也從未允許他放棄學習。母親的教導與堅持,培養了他堅毅不拔、不斷進取的人生態度。
他人生的第一個挑戰,出現在中學畢業之際。
由于家庭貧寒,符明科原本的求學之路被迫中斷。面對現實困境,他選擇承擔責任而非追求個人理想。不忍看著體力漸漸衰弱的父親獨自支撐家庭生計,他在大馬教育文憑(SPM)考試取得優等成績後,選擇到土木工程師表哥的公司從基層做起,負責各類雜務工作。
在公司任職的5年間(1986年至1991年),他凡事親力親為,當被派往工地監督施工進度時,他一邊督導工程,一邊虛心向工程前輩學習施工與管理經驗,並主動向繪測員請教繪圖技巧,不斷提升自身專業能力。同時,他也兼職多職,當過電器銷售員以及補習老師等,只求改善家庭生活。
符明科坦言,他自小最大的心願就是能夠升讀大學,然而因家庭環境清寒,最終未能圓夢。

創業轉折逆境翻身
符明科人生的第二個轉折點出現在1991年。當年,他毅然辭去表哥公司的工作,轉而到朋友經營的電腦店銷售電腦繪圖軟件,並承接電腦繪圖工作。翌年,他下定決心創業,帶著一班外勞打拼,投身裝修行業。同時,他並未放棄繪圖專長,而是以“跑單幫”方式接案謀生,即為客戶繪圖後,再交由專業繪測師審核與簽名,藉此累積收入與經驗。1992年,由於生意難以維持,他只好轉而承接一項在浮羅交怡興建政府學校的工程,僅收取基本工錢,以維持營運。
1993年,成為他人生的重要轉捩點。在浮羅交怡興建政府學校的工程期間,他結識一名來自吉隆坡的經紀人,對方有意在珍南沙灘附近的大勒巴島(Pulau Lebak Besar)發展度假屋計劃,並打算將該項目交由他負責承建,事業才開始邁向新階段。
然而,由於資金不足,他只得引入一名新股東合作。不料,該度假村計劃卻一波三折,先是投資者資金鏈斷裂,隨後又與股東產生財務糾紛,導致工程被迫暫緩停工,他也因此背負人生第一筆高達100萬令吉的債務。
對此,他坦言:“我覺得做生意一定要有貴人。所幸當時債主見我年輕,暫緩對我採取行動,讓我得以憑著個人信用,慢慢償還債務。”
儘管面對困境,他對工程始終抱持事必躬親的態度,對每一個細節都深入了解,甚至比他人更熟悉整個項目的狀況。當新投資者決定重新進駐時,也因此給予他機會參與其中,分得一席之地。

開疆拓土版圖初成
1996年,符明科看準時機成立屬於自己的建築公司。雖然當時資金仍不充裕,但憑著他的信用和誠意,在供應商的協助下最終順利完成項目。這不僅讓他賺得人生第一桶金,也為他的人生掀開嶄新的一頁。
符明科成立公司之初,主要專注於建築行業,業務以承接建築工程為核心。然而,到了2000年,他逐漸發現傳統建築商面臨多項發展瓶頸,包括應收賬款難以回收、工程風險高以及利潤空間被壓縮。為突破限制,他開始進軍房地產發展公司,直接切入房地產市場,開拓新的事業方向。
該公司的首個房地產發展計劃,是於2003年在吉北日得拉興建逾10間雙層店屋。自此之後,公司逐步擴展,完成了多種類型的房地產項目,包括住宅區、政府學校、技術學院及公務員宿舍等,形成多元化發展格局,也奠定了公司在房地產市場的穩固基礎。

危機中遇貴人相助
符明科認為,人生與事業發展中遇到貴人至關重要。無論是創業初期面臨資金困境,還是承接大型工程遇到挑戰,貴人的及時協助與支持,往往能化解危機、提供機會,更是經驗、信任與指導的來源,讓他能在困難中穩住腳步,逐步累積成功。甚至成為事業突破的關鍵。
宏盛集團目前的房地產發展版圖,主要集中在吉打及玻璃市,以興建住宅項目為主,同時也在吉隆坡發展建築工程。
該集團的企業精神就是為創業而挑戰,與客戶共創財富”,以提供和諧安逸、健康的居家環境獲取客戶信任,並以此基礎共創更美好的明天。
該集團的使命是以人為本,誠信自己,善於學習,和諧包容,共享共擔,團隊同心共進。以人為本,就要把員工客戶都當夥伴,強調人與人的溝通互信。


獲獎肯定品牌提升
符明科指出,該集團未來發展方向將重點放在品牌提升、產品創新,以及全面提高產品品質與設計水準。
他指出,隨著客戶對住宅設計、品質及配套設施的要求日益提高,市場對居住環境的期待也隨之提升。因此,該公司近年推出坐落於體育路的G Residence綜合生活公寓項目,正是朝向高品質與現代生活概念發展的具體體現。
該項目於2019年10月18日正式動工,並於2024年順利取得入夥準證,完成交屋並移交鑰匙予業主。
值得一提的是,這項主打時尚與健康生活環境概念的公寓,在2023至2024年度東協房地產開發商獎中榮獲“最佳生活方式大獎”。
“目前公寓單位已成功售出85%,另保留10%單位作為酒店式公寓用途。”
他強調,公司未來將持續引入大城市生活方式概念,規劃多元化設備與完善設施,同時堅持以可負擔價格推出市場,讓更多人享有高品質且具價值的居住環境。
符明科表示,該公司未來會繼續探討多元化發展方向,預計於今年內啟動3項新計劃,分別是在浮羅交怡興建酒店式公寓,雪蘭莪州發展住宅項目以及在吉隆坡與博特拉大學合作發展外國學生宿舍項目。
符明科也活躍多個非政府組織以及擔任要職,如:吉華H校董事部署理董事長、吉玻海南會館署理主席、吉打中華總商會慈善暨獎助金主任,以及前亞羅士打第一獅子會會長等。