倪可敏: 組屋嚴重拖欠管理費屋主須上責任課程

（檳城5日訊）房屋及地方政府部長倪可敏指出，高樓住宅尤其人民組屋住戶拖欠管理費的問題嚴重，內閣已議決將規定接下來的人民組屋購屋者領取鑰匙時，必須上屋主責任課程。 他說，柔佛一些人民組屋已安裝起圍籬，只有已繳付管理費者才會獲得通行卡，未繳付管理費者則不獲發通行卡。 不繳費為態度問題 他認為，不少住戶不繳付管理費並非真的面對經濟困境，而是態度問題。 “在玻璃市，有不少人民組屋住戶有錢安裝每月178令吉的Astro電視，卻不繳付管理費。” 他今日為一馬房屋機構（PR1MA）和宏升集團在愛蓮玉地區打造的可負擔房屋Ideal Residency首期項目主持鑰匙移交儀式時，這麼說。 倪可敏說，政府將於明年把人民組屋計劃（Program Perumahan Rakyat，PPR），重塑品牌為人民居住計劃（Program Residensi Rakyat，PRR）。 截至今年8月，一馬房屋機構在全馬有88個項目，涉及5萬4137個單位，其中61個項目（4萬1321個單位）已完成，其餘27個項目（1萬2816個單位）在興建和規劃階段。 Ideal Residency可負擔屋 比原定期限提前半年竣工 倪可敏致詞時說，在Ideal Residency可負擔房屋項目中，PR1MA負責提供地段，宏升集團則扮演發展商的角色，負責興建工作，他樂見此項目比原定期限提前6個月竣工。 他指出，Ideal Residency是永久地契項目，首期項目共有1218間850平方呎的單位，已經售罄。 他也大贊這裡雖是每間售價30萬令吉的可負擔房屋，卻有五星級公寓和酒店般的設施，包括游泳池、各類球場、按摩浴缸、舞蹈室、休閒公園等等，每個單位還有陽台。 他續說，Ideal Residency第二期項目正在毗鄰地段施工中，將提供1665個可負擔房屋單位，銷售反應熱烈，僅剩下約300個單位，有意購買者行動要快。 倪可敏不忘提醒屋主，在享受各種設施時，請記得繳付管理費，以確保設施獲得良好維護，他不希望之後再來巡訪時，這裡已變得像缺乏維護的B40住處般糟糕。 他也透露，一馬房屋機構將把擁有國際水準的首個“PR1MA迷你城”帶到檳州，此計劃的詳情將在未來公佈。 拯救18爛尾樓工程 剩餘6個今年完成 倪可敏說，他接任房地部長時，從前朝政府承接了24個俗稱為爛尾樓的病態房屋項目，迄今已拯救18個，剩下6個將在今年內完成。 他指出，正在拯救中的6個病態房屋項目分別是吉打2個、馬六甲2個、森美蘭1個、吉蘭丹1個。 開發房屋大數據系統 倪可敏說，房地部正在開發房屋大數據系統，分析各地房屋需求，並會與私人發展商分享數據，確保所建房屋的類型、價位符合需求，避免供需錯配、滯銷和白象計劃。 他指出，我國的房地產領域健康成長，今年首6個月的房產交易額超過1000億令吉，如果一切順利，今年全年的房產交易額有望達到2000億令吉。 他說，房地產領域的活躍有助帶動多個行業，包括工程承包商、家具業，銀行業，法律服務等等，創造就業機會，帶動經濟。 出席今日儀式者包括檳州房屋及環境事務行政議員拿督斯里山達拉祖、房屋及地方政府部秘書長拿督威拉諾阿茲曼、PR1MA首席執行員拿督斯里莫哈末納茲里、PR1MA首席營運員祖卡奈因、斯里德里瑪區州議員陳匯萍、宏升集團主席丹斯里黃繼樑及夫人潘斯里傅麗慧。

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