倪可敏：管理不善屋价大跌 拟立分层房屋新法 维护购屋者利益

（八打灵再也8日讯）房屋及地方政府部计划推出新的法令，加强全国分层地契房屋的管理，以保障公寓及分层地契持有者的权益，以及提升人民的居住品质。

房地部长倪可敏说，目前我国仅有594所房产管理公司，但需管理高达2万6千334个分层地契房产，总共达291万单位房屋，管理资源严重不足，进而影响住户的生活质量与居住安全。

“平均一间房产管理公司需要管理高达4千900单位房屋。面对如此庞大的管理规模，服务质量难以受保障。”

他席国际分层房屋专题研讨会主持开幕致词时说，由于分层地契房产管理公司不足，一些共管机构（JMB）及管理机构（MC）无法为分层房屋居民提供优质的服务。

“由于管理不善，一些分层房屋房价因此下跌、居民生活水平下降，更产生社会影问题，因此政府将计划制定新的法案以帮助管理及解决相关问题。”

目前国内物业管理公司受1981年房地产估价师、房地产代理法令（242法令）管制。