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佐哈利:借款人承擔大量利息 “別允許抵押EPF借貸”

(八打靈再也9日訊)前第二財長拿督斯里佐哈利警告政府,不要允許人民以抵押公積金局(EPF)第二戶頭存款的方式來向銀行申請貸款。

他向《每日新聞》表示,這是因為借款人將因此承擔貸款利息的負擔,且該計畫還可能給銀行帶來問題,因為該過程需要信用檢查和準備法律協議。

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他指出,允許公眾從EPF中提款會更直接,但前提是只允許那些需要資金以應對緊急情況的人,例如支付醫療或教育費用。

政府此前宣佈,將允許公眾以抵押EPF第二戶頭存款的方式來向銀行貸款,而這也是政府應對反對黨和各種團體,要求允許另一輪公積金特別提款的替代解決方案。

對此,佐哈利表示,若允許人民以抵押EPF存款的方式進行貸款,將使借款人承擔大量的利息。

他舉例:“如果你借了7萬令吉的貸款並支付利息,比如每年5%,那就是3500令吉,而10年就是3萬5000令吉,但EPF不能保證您的餘額有5%的回報。

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“扣除利息後,借貸7萬令吉的淨額為3萬5000令吉。在這種情況下,供款人直接從他的第二戶頭中提取3萬5000令吉會更有意義,這樣他將不必支付一分利息。”

佐哈利也表示,銀行也很難處理由EPF存款抵押的貸款,因為貸款涉及信用檢查和法律協議。

“取而代之的是,允許人民直接提取他們的EPF存款,可以免除每個人的不便。”

也是帝帝皇沙區國會議員的佐哈利也批評前朝政府,指後者允許在冠病疫情期間全面提取公積金存款的舉措,如今已產生了嚴重後果。

他指出,首先公積金局不得不清算長期投資,從而影響其產生回報的能力。

“EPF的投資前景是基於長期的,它將計算在一定時期內退休的成員數量,並進行相應清算”。

他解釋說,EPF會員突然大量提款,將嚴重擾亂EPF的投資,進而影響其未來的回報。

其次,他指允許那些未受冠病疫情影響的人民提取EPF存款,是導致通貨膨脹的因素之一。

“為什麼我們允許那些沒有被解僱或減薪的人提取EPF?”

結果,人民在冠病疫情期間從EPF提出的1450億令吉,導致資金湧入市場並導致通貨膨脹。

而當我國取消所有行動管制時,我國的通貨膨脹率從2020年的1.14%,上升到2022年的3.23%。

佐哈利也說,全面暫停償還貸款(Moratorium)加劇了通貨膨脹。

 

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