从邻国抢回高薪工程师 刘镇东：提供住房可吸引回流

（吉隆坡12日讯）财政部副部长刘镇东说，由于大马与新加坡之间存在工资差距，大多数年轻工程师都去新加坡工作，在无法支付与新加坡相同薪资的情况下，唯一能让大马人才回流的方法，就是提供住房，以打造一个更有“黏性”的就业环境，让他们愿意留在大马工作。

他表示，房地产行业必须具有公共目的，而未来真正具有公共目的的房地产行业，将由五大因素塑造，这包括赋能其他产业得以发展。

“房地产行业不是宇宙的中心，它存在的意义，是让其他产业蓬勃发展。我一直告诉槟城的发展商，既然槟城是‘东方硅谷’，他们应该与半导体产业合作，为年轻工程师建设住房，而不是只想着卖给外国人。”

刘镇东今天为2026年国际房地产研究论坛主持开幕礼，在致词时指出，房地产行业必须意识到本身的角色是让其他产业蓬勃发展，并为年轻家庭建立更适合生活的环境。

他说，房地发展商必须意识到他们建设的是住房，而不是金融资产；当社会越能够摆脱“把住房视为金融资产”的观念，就越不容易出现毁灭性的金融泡沫，也越能真正满足人民的住房需求。

他披露，气候变化也是其中一个因素，气候变化不会消失，它将决定城市、海岸线与宜居性的未来条件，所有住房建设都必须高度重视气候问题，包括避免城市蔓延，并通过提高城市密度来容纳更多居民，同时不牺牲生活品质。

“我们也必须关注不平等问题，不平等会伤害社会，也会破坏社会凝聚力。住房剥夺往往会在受苦者心中留下长期创伤，在东南亚尤其如此；若社会要前进，一个更公平、贫富差距更小的社会，会更健康。”

他说，最后一个因素是避免加重家庭债务，高家庭债务是许多社会的重大问题，所以任何住房政策都必须考虑购房者的债务状况，并尽可能避免进一步增加家庭负债。