人民組屋易名“大馬房屋” 祖萊達：“先租後買” 2年申貸

（新山19日訊）房屋及地方政府部長祖萊達表示，人民組屋（PPR）已重新命名為馬來西亞房屋（Rumah Malaysia)，政府將給予購屋者以“先租後買”的方式，以及在新居入夥的2年期限內，向銀行申請貸款。

若2年無法申貸 可再延長1年

她指出，政府了解冠病疫情影嚮國人的收入，允許購屋者在首3個月先搬進該房屋，並給予2年的寬限期處理房貸事宜。若在期限內無法成功獲得貸款，則會再延長一年寬限期，最終依然繳不出房貸者，該部也將酌情處理。

她解釋，根據以往的案例，部分符合資格的購屋者因無法獲得銀行的貸款，導致屋子在空置3至4個月後，州政府才能再次尋找符合資格的替代人選。

祖萊達今日在新山出席由國家房屋公司（SPNB）興建的新山百合皇苑（Taman Seri Molek Perdana）人民組屋鑰匙移交儀式後，召開新聞發布會如是指出。

針對2020年減低冠病疫情沖擊臨時措施法令（第829法令）所涵蓋的修正1966年房屋發展（控制與執照）法令，是否會讓發展商有借口延遲交屋，又無需賠償購屋者損失的問題。

她回應，該項法令生效的前提是於2020年3月至今年3月期間的工程；至於疫情前的逾期工程依然需要支付賠償，政府批準發展商在疫情期間可延長交屋期（EOT），購屋者不能要求發展商支付逾期交屋賠償金（LAD）。

她透露，今年的“馬來西亞房屋”計劃在全國共有11個，涉及4120個單位，其中3個計劃位於柔佛的居鑾、邊佳蘭及森波浪，將會於今年3月開始進行工程招標。

此外，柔佛州房屋及地方政府委員會主席阿育嘉米爾指出，若是發現有民眾在人民組屋涉及犯罪活動、侵權或非法出租等行為，州政府將對違反條例的屋主採取行動。