中買家最愛置產東南亞國 泰排第一 馬升至第二

（吉隆坡4日訊）馬來西亞的房地產現在是中國買家第二受歡迎的東南亞國家。

根據由超過4萬家房地產中介組成的IQI國際網絡今日發出的數據，馬來西亞的排名從2022年的第三提升至第二，馬來西亞的排名獲得提升的因素是方便的地點、經濟穩定、國家教育領域和房產市場的成長。

IQI國際網絡是國際房地產科技平台居外Juwai IQI的成員，居外創辦人兼首席執行員卡希夫指出，馬來西亞持續吸引重要的國外房地產投資。

“國外投資者將馬來西亞的房地產視為資本增值和租金收益的機會，馬來西亞過去5年一直是東南亞首三個最受中國住宅買家歡迎的國家。”

他指出，越南的排名從第二滑落至第三，泰國則一直維持比馬來西亞高的排名，而且從2018年前起就一直保持第一排名。

60%中國買家購屋投資

他強調，如今中國買家購買住宅物業的理由與2018年時大致相同，有約60%的中國買家指他們在東南亞和馬來西亞購買房產作為投資用途，2023年購買房產自用的買家比例為63%，低於2018年的66%。

他說，中國買家讓孩子就讀當地國際學校的情況很常見，這也影響他們對地點的選擇，也是為何很多買家會在已擁有國際學校選擇，受歡迎的外籍人士社區購買房產。

他相信，在未來的2年內，馬來西亞仍然會在競爭激烈的東南亞地區保持它的地位。