【2024財案迴響】REHDA：轉讓產權印花稅4% 或影響第二家園計劃

2023-10-14

（八打靈再也13日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）主席拿督童銀坤對政府把非公民和外資公司轉讓房地產所有權的印花稅率定在4%表示擔憂。

他發表文告歡迎政府在2024年財政預算案的宣佈之外，也提出一些隱憂。

他指出，儘管在馬來西亞擁有房地產的外國人數量微不足道，但可能會阻礙想要移民馬來西亞的人擁房和大馬第二家園計劃（MM2H）。

調漲服務稅或影響業者

他也對政府把特定領域的服務稅從6%調漲至8%的決定保持謹慎態度。

他說，作為一個仍在疫情後努力應付開發成本增加的業者，他們擔心會直接或間接地影響眾多行業相關業者的生計與收入。

不過，他也指出，政府在房地產領域為B40群體提供的各種撥款，會讓更多馬來西亞人居者有其屋。

“這充分說明政府為了確保沒有任何人民在房屋方面被遺漏。”

房屋信貸擔保助增擁房率

他也歡迎政府把房屋信貸擔保計畫（SJKP）增加至100億令吉的決定，希望這有助於增加零工經濟員工和沒有每月收入報表的人擁房率。

此外，他對政府把整棟建築物的銷售需獲得居民同意的門檻從100%降低至如新加坡的國際慣例一致水平，即80至90%，保持謹慎樂觀的態度。

他說，這將更能反映分層產業居民的聲音。

“REHDA和其他利益相關者正在等待這項宣佈的細節，我們相信，如果得以實現，將帶來改革後的城市復興景觀，使馬來西亞在城市永續性方面與其他國家看齊。”

同時，他對政府宣佈放寬MM2H的要求表示歡迎。

“我們期待看到更多有關這些要求的細節，作為利益相關者之一，REHDA希望參與有關於MM2H的討論。”