【2022年總稽查司報告】20項目僅完成11 LADA管理不達標

（亞羅士打22日訊）2022年總稽查司報告（LKAN）發現，浮羅交怡發展機構（LADA）地產管理方面的表現無法達到令人滿意的標準，因為部分私人投資項目未能按期完成。

國會下議院辯論2022年總稽查司報告時，揭露該機構的目標收入未能達標。管理土地租賃表現欠佳，導致租金無法收回，同時暴露在失去土地的風險之下。

根據報告，政府在第十一及第十二大馬計劃（RMK11）下，總共撥款4億822萬令吉予該機構，其中2億5520萬令吉用於落實20個浮羅交怡旅遊發展藍圖中的項目，即發展公共和旅遊設施。

該機構通過2016年至2030年的空間發展大藍圖，共提出19項發展概念，吸引私人投資者在該機構土地上發展，最終目標是讓浮羅交怡成為世界級旅遊目的地。

截至2022年12月31日，20個項目當中，僅11項目（或55%）順利完成；同時，只完成3個私人投資項目。此外，19項發展概念中，只有1項成功獲得私人界的蓋章。這導致島民及遊客遲遲無法受益。

另一方面，從整體審計分析中獲知，1990年共有78萬176名遊客進入浮羅交怡，2019年的遊客數比當年增加5倍，達到392萬；惟，2020年及2021年，因受疫情影響，遊客人數跌至180萬及109萬；2022年通過旅遊泡泡計劃，遊客人數回升至258萬人。

為確保不再發生相同情況，稽查方建議財政部、浮羅交怡發展機構或公共工程局，密切監控項目的進度，確保項目能夠按時完成。同時，建議該機構改善管理機制，有系統地管理及落實土地租賃協議，確保私人界在進行項目發展時，先是保障該機構及政府的權益，包括獲得相應的回報。