（檳城21日訊）檳州首席部長曹觀友指出，檳州首長機構（CMI）和檳州發展機構（PDC）以直接談判的方式分別進行了1項及5項的土地交易。
曹觀友今日在州議會上回答光大區州議員鄭來興的口頭詢問時說，CMI的1項土地直接談判項目是檳榔醫院，是於2018年進行。
他說，2018年12月1日，東北縣太子道面積為6.4英畝的土地，註冊於檳榔醫院有限公司名下，以進行檳城醫療城計劃。
他指出，這次交易當時是根據產業估價及服務局的估價，即1億5644萬令吉進行，根據產業估價及服務部的估值，租賃期為99年。
至於PDC的直接談判土地交易方面，曹觀友說，2008年到2023年9月，PDC進行了5項直接談判土地交易。
第一，是於2014年3月25日及2015年5月11日與Paramount Corporation Bhd針對峇都交灣30英畝和13.5英畝地段簽署合約。目的是建設大學學院和混合發展，工程預計2030年完工。
第二，是於2014年9月3日與Aspen Vision Land簽署的峇都加灣的245英畝地段交易。該地段座位混合發展，預計2024年完成。
第三，2013年10月8日及2015年4月28日，與PKT Logistics簽署的峇都加灣70英畝土地交易。該項目預計將於2028年完成。
第四，2019年6月26日，與馬來西亞佛教慈濟功德會簽署威南桂花城30.0234英畝地段的交易。工程預計2034年完成。
第五，則是BKIP2工業園區開發合作項目，該協議於2023年9月27日簽署，但根據2023年10月16日PDC第4/2023號董事會會議的決定終止該協議。
曹觀友說指出，上述項目之所以會透過直接談判出售都有個別原因。
他說，在檳榔醫院項目上，當時州內只有檳榔醫院獲準進行私人醫院升級項目，而該院也是太子道唯一一家私人醫院。
在該地點進行醫院升級計畫的建議符合州政府推動檳城醫療旅遊的重點。
他續說，會選擇直接談判做土地交易的原因還包括項目能催化該區發展及帶來極大效益、投資者帶來的品牌效應和形象，例如一流和著名的購物中心、國際標準的教育機構、專業的醫療、健康或研究機構。
他指出，還有就是發展對環境的影響、為政府帶來利潤和持續性性收入等。