【檳州議會】山達拉祖：不准逼買配套 高價售可負擔房屬犯罪

（檳城22日訊）檳州房屋及環境事務行政議員拿督斯里山達拉祖指出，州內可負擔房屋設有頂價，若強逼購屋者簽購配套屬刑事罪，購屋者可報警處理。

他今日在檳州議會總結時說，發展商必須根據檳州房屋局獻議書的售價，出售可負擔房屋予購屋者。

“不可強迫購屋者購買配套，或以更高價格出售可負擔房屋，除非購屋者有意向發展商購買額外停車位或其他配套。”

他說，購屋者若遇到上述問題，可向檳州房屋局或警局投報。

檳榔東海州議員布卡里促請檳州政府勿批准面積小於700平方呎的房屋計劃時，檳州首席部長曹觀友起身補充，州政府的可負擔房屋面積至少有700平方呎，希望民眾不要混淆， 因為類似小型家庭辦公室（SoHo）等擁有商業地契的房產，面積是不受限的，既可以少於700平方呎，也可能大過2000平方呎。

闡明須建30%廉價屋

另有議員要求州政府加以管制，以確保發展商興建廉價屋，掌管地方政府事務的行政議員方美錸則說，目前的條例已闡明發展商必須興建30%廉價屋。

“若發展商計劃興建2棟房屋，第1棟必須先建廉價屋，否則將無法取得完工及合格證書（CCC），就算發展商堅持要挪後興建廉價屋計劃，也必須取得銀行信用保證書， 以確保發展商之後信守承諾興建廉價屋。”

此外，為管制將廉價屋轉租第三者或外勞的問題，山達拉祖指出，由地方政府、人力資源局及各機構組成的特別小組正探討此事，州政府也在研究是否需在買賣合約內設限，以避免上述問題。