（吉隆坡18日訊）根據國家天災管理機構釋出的峇冬加里露營地土崩調查報告，峇冬加里爸爸有機農場營地，原本擬改建成度假村，包括林景和水上度假屋、休閑俱樂部及SPA中心，卻因該地段只能作農業用途而不被地方政府批准。
這份調查報告，除了詳盡紀錄事發經過、地質、雨量等，也紀錄了該地段擁有人資料，以及從2006年至2019年間，該地段擁有人與公司多次提出的發展項目。
在2019年11月4日，地主即Malaysia Botanical Garden度假村有限公司通過Messrs.提呈一份涵括3大工程的發展計劃，即商業區、花園區及設備區。
這個在峇冬加里Lot 8993（PT 2910），佔地81.71公頃的發展項目，包括在商業區興建3層樓森林景觀房（162單位）、單層水上度假屋（20單位）、5層樓的休閑俱樂部（1單位）、單層的SPA水療中心（1單位），總共184個單位，占地9.66公頃。
第二部份則是花園區，分為第二期及第三期，總佔地186.74公頃，是整個發展項目最大的占地。
至於第三部份則是興建交接路，佔地5.51公頃。報告指出，這項發展計劃始於2006年2月，當時的雪州農業發展局（PKPS）向烏雪縣議會（MDHS）提出在上述地段的發展建設申請。
不過，烏雪縣議會以不在管轄和批准權限下，將這項申請轉至雪州城鎮規劃局（JPBD），而該局也是當時的地方規劃執法單位。
在2012年9月，烏雪縣議會的規劃部發出初步建議，即這項發展計劃須提呈給雪州自然環境敏感地帶技術發展理事會議（JTPKSAS）討論，爾後到2016年2月才會JTPKSAS第二次會議被提出討論。
不過，該理事會以發展地段超過海平面1千公尺為由，建議由州政府來決定，因此在2016年10月，在雪州經濟行動理事會議（MTES），及2016年第23屆州政府理事會議上提出。
JTPKSAS以該地段只能用作農業耕種目的，拒絕了上述申請。
報告指出，業者在2017年5月提出“交還土地並重新申請土地使用權”，而這項申請原有安排在志期 12/2017的會議上討論，但最終被6項理由撤下，最大因素是該地段只能用作農耕及畜牧業用途。
在2019年12月3日，烏雪縣議會在國家土地法令204B條文下，同意地主提出“交還土地並重新申請土地使用權”的申請，以在占地9.66公頃土地上興建度假村。