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【山離開門】誰動了那乳酪

最近米國一樁產業買賣,不但造成轟動上了熱搜,更引發連串蝴蝶效應,搞到人心惶惶:大蕭條真的要來了嗎?!

話說,這座佔地32依格的豪宅山莊,產業原屬於一知名對沖基金經理所有。當年在費城近郊著名富豪區Main Line,以3500萬造價而成,迄今僅以900萬放盤。

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在金融界錢眼裡打轉的匠人,這下以虧到脫褲的跳樓價,擺上市任人宰割。難不成嫌錢腥臭,還是說,在做慈善?

當然不可能。

關鍵自是打2019年放盤後,卻一直無人問津。價值只能像坐滑梯那樣,一路往下滑落,低到迄今只剩當年造價的四分之一價值——尚無買家垂青。

在太平盛世裡,房地產業的轉手套利本屬正常,尤其是那些大城市的名人豪宅,或比華利山莊上那些好萊塢明星比電影還夢幻的屋子。

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反正這些身家隨隨便便可敵小國的大富豪們,有的是,咱們平頭小老百姓窮極一生也想像不出的天文數字財富和豪氣。

雖說鵝烏的戰事遠在北歐,烽火怎樣燒大概也不至於燒到米國這邊來。除非,“白等”終把“不等”給惹瘋了,上演一齣飛彈過海。否則,米國妥妥可安枕無憂,靜觀西線無戰事這齣好戲就好。

弊在,在這後大疫情時代(老外貌似完全把病毒置之腦後),物價可謂瞬息萬變,加上升息效應,突讓人有種朝不保夕的焦慮感。

其實,大疫情兩年期間,房地產不降反漲,像脫綁的瘋狗只管發飆往上衝,都不知巔峰在哪。特別是加州,市面上就流傳,看上快下訂,在你眼高手低遲疑那刻,已被人搶走了——講得好像不用錢醬。(因米國政府量化寬鬆開水龍頭沖經濟,房貸息低到不買就走雞。)

然而,今夕好像不大同往昔了。

(光明日報/副刊專欄‧作者:山離)

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