【增江淡巴漢木屋區搬遷】 S&P沒列保修期條款 余保憑已致函投訴

（吉隆坡6日訊）增江淡巴漢木屋區搬遷課題再現“貓膩”疑雲，有居民申訴，本身已簽署的房產買賣合約（S&P）沒有列明發展商會提供24個月缺陷保修期（Defect Liability Period）條款。

甲洞社區工作者余保憑今天受詢時證實說，他接到這名居民的申訴後，已向發展商律師和發展項目經理交涉，對方律師回應，合約內容是依據發展商指示來處理。

“合約缺少列明提供24個月缺陷保修期條款，意即他日遷入新屋，一旦屋子出現工程缺陷例如牆壁裂縫、漏水等，住戶無權向發展商追究。這點對屋主不公平。”

余保憑已向隆市政局社會經濟策劃組總監拿督祖卡奈因致函投訴，目前等待當局回應。

他也提醒下星期13日和14日准備到增江大禮堂辦理抽簽儀式的另一批住戶，謹慎檢查合約內容，有沒忽略提供24個月缺陷保修期。

在1966年房屋發展商（控制及執照）法令之下，不管是高樓或有地住宅，房子缺陷保修期都是24個月。

余保憑提醒居民，若是發現合約缺少上述條款，他忠告暫時不要簽約，最好等待當局回應和答應處理合約疏漏，追加附加條款再簽約。

他說，本身就上述事件致函房屋及政府部投訴，當局表示，這次賠償給長屋搬遷住戶的替代房屋不屬於買賣交易，而是由隆市政局直接處理。