【光明電影節產業展開幕】 首長：檢討獻金 提供獎掖 檳擬策振興房產市場

（檳城8日訊）檳州首席部長曹觀友說，為提振檳州房產市場，並實現居者有其屋目標，州政府持續根據市場情況調整房屋政策，包括檢討向發展商徵收的費用及獻金，並獎掖興建100%可負擔房屋的發展商。

他說，把檳城打造成宜居城市是州政府所倡議“檳城2030年宏願”主軸之一；他希望發展商在發展自身項目時，也多與州及聯邦政府合作興建更多可負擔房屋。

他指出，國內房產市場近2年放緩，掌管檳州房屋事務的行政議員佳日星早前宣布4項救市方案。即（一）把開放市場的可負擔房屋固打從30%提高至40%；（二）允許外州選民認購開放市場部份可負擔房屋。（三）提高檳州各類型可負擔房屋購屋者的家庭收入頂限，各類型各提高2000令吉，讓收入較高者有資格購買可負擔房屋；及（四）在本月購買檳州房產的外國人將被豁免繳付房產價值3%稅務給州政府。

曹觀友昨天傍晚出席由光明日報及益安地產（Zeon Properties）聯辦的“光明電影節產業展”開幕禮，如是致詞。這場產業展即起至週日，上午10時至晚上10時在檳城葛尼百麗宮大廳舉行。

州政府發展方向明確 李烔良：檳房產值得投資

益安地產總裁李烔良說，檳城被評選為國際上最宜居及退休的城市之一，加上檳州政府透過“檳城2030年宏願”對檳城定下明確發展大方向，檳城房產因此值得大家投資，而且現在就是買房好時機。

他解釋，除了州政府推出的上述房產業提振措施，聯邦政府也配合全國“擁屋運動”，為在今年1月至6月，購買30萬至250萬令吉房產者，提供限時印花稅豁免優惠，這可為購屋者省下相當大筆費用。

根據財政部長林冠英早前宣布，今年1至6月期間，購買30萬至250萬令吉房產，可豁免貸款合約印花稅。另外，首100萬令吉也可豁免轉讓產業擁有權文件印花稅。

網紅藝人微電影造勢 光明產業展不一樣

李烔良也是“光明電影節產業展”策劃人。他說，此產業展有別於一般產業展，不僅邀來網紅模特兒關麗婷（Christinna Kuan）及多棲藝人企業家李俊頡（Victor Lee）擔任代言人，更精心製作了7集微電影造勢。

他指出，這部微電影在臉書播出迄今總觀賞人數已突破50萬。想觀賞這部微電影，大家除了可上到《光明日報》或Zeon Properties Group臉書專頁，也可來到產業展現場，現場7架屏幕將高清播放這部微電影。

臉書直播抽出幸運兒 首獎獨贏3888

關麗婷和李俊頡也在產業展現場透過Zeon Properties Group臉書直播，抽出5名幸運兒，首獎得主獨贏總值3888令吉的獎金及現金禮券。

“光明電影節產業展”在推動房產市場當兒不忘回饋社會，各別捐獻3000令吉給光明公益金、伊甸殘障服務中心及恩典樂齡苑。

出席產業展開幕禮嘉賓包括匯華集團創辦人拿督斯里許廷忠伉儷、匯華集團執行董事許芝敏、檳州中華總商會義務秘書拿督駱榮偉、大馬華人演藝人公會北馬分會主席拿督彭永添、光明日報首席執行員容耀群、總編輯陳柬郡、高級經理（廣告）謝進鏵及高級廣告經理洪葆岑。

法拉利跑車待你贏取

共6家發展商參與“光明電影節產業展”，所提供房產選擇從16萬8000令吉的可負擔房屋，到百萬令吉公寓或有地房產都有。參展商更在現場提供總值數十万令吉現金回扣及幸運抽獎等好康，獎品包括全新法拉利跑車。

參展商為Ewein Zenith Sdn. Bhd.、匯華產業集團（Hunza Properties）、馬星產業集團（Mah Sing Group）、馬資源（MRCB）、檳州發展機構（PDC）及盛世發展有限公司（Devoteshens Sdn. Bhd.），歡迎大家到現場了解詳情。

參展單位有話說

華產業集團 PICC結合奢華靈活實用性 

華產業集團執行董事許芝敏指出，聯邦政府及州政府正為購置房產提供多項限時優惠，包括今年1月至6月間購置30萬至250萬令吉房產者，可豁免繳印花稅，省下大筆費用，目前是購置房產好時機。匯華集團目前在檳城重點發展的項目為坐落在檳島西南縣敦阿旺醫生路的檳城國際商業城（PICC），首期發展項目為取名為MUZE的公寓，此公寓由2棟大樓組成，各有52層及58層，共有846個單位，單位面積從1078平方呎至3445平方呎，結合奢華生活、靈活性及實用性，工程預料2021年竣工。歡迎民眾到產業展了解PICC及丹絨武雅雅逸嵐2（Alila2）公寓等該集團房產詳情。

Ewein Zenith 夢想之城擁世界級設施

坐落在丹絨道光的夢想之城（City of Dreams）海景時尚豪宅，是發展商Ewein Zenith在產業展重點推介的項目。負責介紹夢想之城的益安地產業務發展總監李璦緣說，夢想之城的住戶可享受到超過60中世界級設施，管理費只是每平方呎30仙，非常超值。

夢想之城料在今年杪竣工。夢想之城的最大亮點，在於提供勞斯萊斯豪華房車載送及私人遊艇包租服務。另外，在光明電影節產業展現場簽購者，可享有特別優惠配套，並有機會贏取一輛全新法拉利跑車。

馬星集團 Ferringhi Residence 2 地點好 設備齊

已在房產業立足25年的馬星集團在光明電影節產業展上主打位於檳島北部旅遊區的Ferringhi Residence 2高級住宅項目。銷售與市場高級經理李文強說，這項高檔發展項目，擁有一棟32層高樓、一棟10層中樓及4層底樓住宅，預料明年6月竣工。

他說，這項房產地點好，徒步就能到峇都丁宜海灘；還具備設計獨特的俱樂部，裡頭設有紅外線桑拿浴室、水力按摩池、健身室、泳池、主題公園等。在這項產業展中購置這項房產，可獲得2萬5000令吉現金回扣，還有機會透過輪盤旋轉遊戲贏取手機、電視等獎品。

盛世發展有限公司  My Sakura 28 四通八達

盛世發展有限公司主打坐落在峇都茅的My Sakura 28三層豪華獨立式及半獨立式洋房計劃。這項低密度永久地契項目已獲得入伙准證，交通四通八達，距離檳城國際機場和檳城第二大橋僅數分鐘，只要取道敦林蒼祐大道就能通往喬治市或檳島其他地方。

負責銷售My Sakura 28的益安地產業務發展總監郭洺伸說，配合光明日報電影節產業展產業展，盛世發展有限公司準備送出高達38萬8000令吉現金回扣，凡購買My Sakura 28房屋單位，可享有免付買賣合約律師費優惠。歡迎民眾前來現場了解詳情。

3可負擔屋供申請 檳州發展機構

隸屬檳州政府的檳州發展機構（PDC）在展銷會現場開放3項可負擔房屋項目讓民眾申請。該機構房屋發展部銷售與市場組高級經理洪成仁介紹，有關項目是位於峇都交灣桂花城的Suria 1、北海甘榜爪哇的Jiran Residensi及檳島直落公巴的Dua Residensi，價格從16萬8000令吉至30萬令吉。 

馬資源MRCB推介隆市中環公館

我國房地產先驅馬資源（MRCB）在光明電影節產業展中主打推介吉隆坡中環公館（Sentral Suites）。吉隆坡中環（KL Sentral）是全馬最大的交通樞紐及核心商務中心，居住在吉隆坡中環公館將享有各種便利。