【光明線上產業展】倪川鵬：雖走軟 今年房產市場不會崩壞

世界不動產聯盟（FIABCI）檳城分會卸任主席倪川鵬認為，受到新冠肺炎疫情衝擊，我國房產領域今年雖會走軟，但並不會崩壞，也不會出現大量房產遭拍賣的情況。

他今早在光明線上產業展中主題為“目前房產市場趨勢”分享時說，我國自今年3月因疫情而進入行動管制令，大家雖待在家，但事實上房產促銷及看房活動並沒停下，只是換了模式。

“行動管制令期間，大家雖無法前往實體示範單位參觀，但示範單位卻去到了大家手機裡。發展商和銀行也進行線上會議。房產市場在行動管制令期間依然活躍。”

他說，行動管制令期間的線上看房及促銷活動收穫了不少預訂。在管制令逐步開放後，購屋者及相關單位就陸續前去辦理房貸及買賣合約事宜。

倪川鵬指出，不少人都好奇，今年情況那麼糟糕，真的適合買房嗎？

他認為，今年確實是不平凡的一年，除了新冠肺炎及行動管制令，我國今年首季也面對政權更迭，慶幸政府及國行即時採取的一系列措施，有助穩住市場。

他說，落實暫緩還貸措施大大緩解了貸款者的經濟壓力。政府同時重啟擁屋計劃，包括減免購房印花稅、產業盈利稅優惠。國行也制訂方案，包括為首購族提供更具伸縮性的房貸方案、購買第二間房產也能獲批90%房貸額。“加上目前房貸利率低，正是首購族買房開啟新生活的好時機。”

他指出，我國即將展開一些大型基本建設項目，比如東海岸鐵路計劃（ECRL）及檳城輕快鐵第一條路線，這些項目都能帶動沿線發展。