金融穩定潛在風險來源 國行措施料助家庭紓困

報告說，當時的房產貸款需求是被政府所推出的擁屋運動拉抬。

它指出，個人融資和信用卡貸款也錄得較高的增長，這主要歸因于發展金融机构向公務員提供的貸款。

“截至2019年底，由于國內生產總值（GDP）增長放緩，家庭總債務与GDP的比率小幅上升至82.7％，但相對于區域而言，這仍屬于高水平。”

不過，它指出，家庭的總償債能力，仍然受到收入增長和充足財務緩衝的支撐。

報告說，總体而言，未償還的家庭金融資產和流動金融資產均大致保持穩定，分別為債務的2.2倍和1.4倍。

它指出，家庭金融資產也連續第三年超過債務增長。

它說，近年來，家庭對單位信托基金（UTF）的投資，包括浮動价格基金，出現強勁增長，而家庭存款的增長卻有所放緩。“這反映出對于更高收益的追求。”

2019年下半年金融穩定檢討報告指出，總体的家庭減值繼續由房產貸款所驅動，盡管基數較低，但在最近几個季度，這方面的比例明顯增加。

報告說，可變收入的借款人占最近房貸減值增幅的絕大部分，反映出這些借款人的收入穩定性較低。

它指出，由于這些借款人的風險敞口僅占銀行体系貸款總額的2.0％，因此金融穩定的風險仍然得到控制。

“由于至少三分二的家庭金融資產和流動金融資產是由每月賺取超過5000令吉的個人所持有，因此，低收入家庭可能難以償還貸款，仍是一個隱憂。”

報告指出，銀行和非銀行采納負責任的貸款標准降低這些家庭陷入財務困境的風險，這方面的風險在2019年繼續下降。不過，它補充，這些借款人的風險仍是處于高水平。