柔佛地方

考量環境安全 住家裝修擴建須准證

(新山27日訊)新山市政廳提醒民眾若要為住家進行大型裝修、擴建等工程時,務必先向地方政府申請,獲批準後才能動工,否則若被鄰里投訴或遭官員突擊檢查發現是違規,將受到法律對付,輕則罰款,重則須把違規部份全數拆除。

新山市政廳建設發展組主任占利昨晚出席在新山億城鎮公共操場舉辦涼棚課題匯報會,針對居民的問題發表談話。

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他指出,當局將視違規住宅工程的規模大小,採取相應的執法行動,這是基於安全和環境考量。

他表示,大型裝修包括把3房擴建成4房、加建樓層等工程都需向地方政府申請,當局會對相關申請慎重審核及監督,以免產生問題。

“地方政府必須掌握管轄區的建築物結構情況,同時讓民眾獲得安全保障。一旦違規工程影響建築物結構或是發生火患,涉及的居民也難以獲得賠償。”

搭建涼棚也須申請

占利說,民眾在進行裝修和擴建工程時,例如搭建涼棚,應與鄰居取得溝通協調,避免涼棚超出規格過多,對鄰居帶來困擾而發生鄰里糾紛,至於當局也會要求屋主改建或拆除。

根據新山市政廳的規定,住宅搭建涼棚至少需與籬笆保持2公尺距離,以及向該市政廳提呈申請和繳費。占利指出,舊住宅若重新搭建,以及已經搭建涼棚的住宅也需提呈申請繳費,但市政廳不會追算過往的費用。

民眾可前往該市政廳大廈11樓索取申請指南,或是從新山市政廳網頁(www.mbjb.gov.my)了解申請事宜,並透過郵址(kawalanbangunan @mbjb.gov.my)傳遞申請表格。當局將以電話、電郵和信函發出批準通知。

占利也說,該市政廳在處理申請過程中,約90%申請者都能獲批準,間中則派員到提出申請的住宅拍照及了解搭建情況,居民無需求助繪測師而額外承擔一筆開銷。

新山市廳重估產業

代理員獲授權證明卡

今年3月1日起,新山市政廳在管轄區範圍進行產業重新年估工作,由該市政廳委派的代理員將出示獲授權卡和信函以證明身份,從而進入住宅向居民索取所需資料。

新山市政廳產業估價組主任阿茲敏說,這項年估工作是每5年進行一次,由於當局人手有限,因此委派5家私人公司派員到住宅展開有關工作。

他表示,居民可要求上門的管理公司人員,出示獲該市政廳授權的身份證明卡和信件作為驗證,相關的評估工作預料持續至明年9月。

該市政廳將把收集的產業資料進行內部審核和估算,然後提呈建議書給柔州政府,制定未來的產業稅率政策。

另一方面,阿茲敏籲請民眾按期繳付產業稅,以便地方政府有效展開發展和服務項目,民眾若因冠病疫情遭遇失業和經濟難題,可與該市政廳官員商議,以分期付款方式繳費。

盼通過匯報會除疑慮

新山市政廳市議員諾利占表示,希望通過匯報會進一步與居民取得交流,共同維護社區的建設。

他表示,本身之前已到億城鎮向居民傳達搭建涼棚應關注事項,昨晚則是與市政廳部門主任到訪該住宅區,解答居民的問題。

諾利占也感謝各部門主任願意於休假日特地抽空出席匯報會,並與居民建立聯系。

億城鎮居民委員會主席譚志君則指出,該區約有205所住戶,部份居民在7月間陸續接獲搭建涼棚申請執照通知信,因不明白個中詳情紛紛向他提出疑問。

有鑒於此,譚志君希望昨晚的匯報會能幫助居民解除疑慮。

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