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森首個成功住宅區 瑪麗達花園轉永久地契

(芙蓉5日訊)芭蕾州選區的新那旺瑪麗達花園在鼠年來臨前,成為森州首個成功把99年租賃地契轉換為永久地契的住宅區。

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森州政府去年11月宣布,將會把州內數個區域的租賃地契,轉換成永久地契,當時州政府所擬定的區域包括芭蕾、小甘密及安邦岸。

州政府昨午在瑪麗達花園特搭棚,為第一及第二區居民舉辦簡報會,交代如何將現有99年租賃地契轉為永久地契。出席者有森州行政議員兼芭蕾州議員莫哈末道菲、森州土地及礦務局局長祖克菲里及下屬、該花園兩區的睦鄰計劃理事、居民協會理事、非政府機構組織及500多名居民。

道菲:相信是全國首州

莫哈末道菲致詞時說,相信這是全國第一個州屬,也是全國首個花園可申請將99年租賃地契轉為永久地契。

“這是森州希盟政府的競選承諾,州政府率先落實,值得大家的贊賞和支持。”

限1萬方呎以下住宅

森州土地及礦務局局長祖克菲里指出,當局經過多次的工作會議,以及和國家土地理事會開會商討後,雙方才達致協議,同意把99年租賃地契轉換為永久地契。

“目前轉換為永久地契只限瑪麗達花園,住宅面積不超過1萬平方尺,如果超過1萬平方尺,業主必須上訴。至於產業註冊在公司或某機構名下,則不獲批準轉換為永久地契。”

申請者必須是於第14屆大選前或於2018年5月8日前已登記為業主,符合條件者可於來臨的一周,通過上網下載申請表格或到縣署索取。一旦獲批準,業主在10年內不準售賣有關住宅。

條件包括申請人必須是業主,並已還清銀行貸款,沒有面對法律訴訟問題;如果有關住宅業主有2人以上,只限一人提出申請;若有關業主擁有2間以上住宅,只能將其中一間轉為永久地契。當局將徵收介於100至300令吉的手續費,以及轉換永久地契費等。

祖克菲里回答出席者問題時補充,申請人不必通過律師申請,若一切順利,申請人可於今年杪獲得永久地契。

 

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