杜進良：惠及雙造 檳擁屋運動刺激市場

他指出，2、3週前該會及各相關組織曾與佳日星進行會議，並論及有關事宜，但當時還未有一個定案。

“受疫情打擊，以目前情形來說，這時候是很少會有新發展計劃推行，因為都會擔心沒人來買。”

“現在民眾手頭緊，面對各種不明朗情況，如會否面對公司裁員、減薪等，所以大家都是在觀望市場。”

市場行情看10月

他說，整個經濟行情就得看10月之後，那時銀行提供的暫緩還貸6個月也過了，就可知道人民的經濟能力是否恢復，所以市場行情仍要看10月。

“預料這2、3個月很少會有新的發展計劃，有也是在10月之後。”

他補充，若一項新發展計劃才剛要開始，從圖測到取得發展計劃廣告准證及發展商執照至少都需9個月時間。

“還不知這項優惠措施是否包括那些已推行但還在售賣的新發展計劃，這些已推行計劃的成本及房價都已定下，若要實行優惠措施，當中還需解決一些問題才行。”

“無論如何，很高興聯邦及州政府在這時候推出各項優惠措施，惠及人民及幫忙發展商，有了這些措施將能刺激房屋市場。”

洪錦翎：等經濟復甦 產業市場吹冷風

伯樂房地產市場經理洪錦翎指出，目前市場尚未復甦，人們會先顧好“吃飽”問題，產業買賣市場冷淡在所難免。

他說，現屋價是有軟下，但因為此時民眾面對溫飽及不明朗問題，所以都不敢增加本身負擔，在此時置業者是少之又少。

“隨著聯邦及州政府推動各項惠及購屋者的措施，我們在放售方面確實有接到交易方面的詢問電話。”

他說，目前出現較多的交易是“大間換小間”的，就如一些商業單位搬去較小間的，一些住家也有換小單位的，一來因各因素不需要大空間，二來是節省開銷。

他指出，受到疫情打擊，房地產業相信會是最後才復甦的領域，並不說人們不再購置產業，而是大家在等經濟慢慢復甦後、手上有了錢才會置業。

他說，聯邦及州政府在這方面雖有作出各項優惠措施，但優惠多是新發展計劃及外國人置業方面。

他呼吁政府推動本地的買氣，在二手房產上給予更多優惠，如印花稅減半等。