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暫無拆建馬華大廈計劃 李志亮:首要任務制衡希盟

 

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(吉隆坡20日訊)馬華總財政拿​​督李志亮澄清,馬華中委會目前並沒有即刻拆除和重建馬華大廈的計劃。

 

他強調,有效發揮作為正義的反對黨的角色,以製衡希盟政府,是馬華的首要任務。

 

他於今日發表文告說,2017年的馬華中委會會議同意,向吉隆坡市政局提交振興計劃(revitalisation plan),重新發展馬華大廈總部。

 

“這是向吉隆坡市政局取得發展指令(DO)的程序,以確保未來發展商業地段比率。在提交重建用途的建築圖則之前,發展指令是必要的。”

 

馬華於2017年3月3日向吉隆坡市政局申請提高馬華大廈(目前為1:4)的面積利用率(地積比率)。新的發展指令申請是要充分利用工地的土地面積,並提高其商業土地價值。

 

李志亮說,馬華在第14屆大選前,於2018年3月成功地獲得1:24的地積比率。

 

“然而,在換了政府後,吉隆坡市政局已大幅削減我們的地積比率至1:10,而半徑200米範圍內的其他相鄰建築物則遠遠超過該地積比率。”

 

市局削減地積比率

 

“我們的顧問團隊已多次向吉隆坡市政局提上訴,以獲得與我們比鄰所獲得的地產比率接近的地積比率。 但是,上訴並不受理。”

 

“吉隆坡市政局城市規劃有兩次嘗試同意增至1:10的地積比率。第一次嘗試是1:17及另一次1:15被拒絕。”

 

李志亮表示,馬華是在《The Edge財經日報》昨天報導此事後,於今早才被告知吉隆坡市政局已經發出正式的同意書。

 

“馬華感到失望的是,吉隆坡市政局沒有發出正式通知我們,申請人,如媒體報導,我們的申請已經有條件地批准。”

 

他說,馬華認為,在吉隆坡市政局官員沒有事先知會下,洩露訊息給第三方是不道德和不專業的,造成了不必要的混淆和不便。

 

規劃指令信函是有條件批准,需符合2020年吉隆坡城市規劃。

 

“我們希望吉隆坡市政局能夠保持專業處理來自任何組織和個人的所有申請,並且不論其政治地位和影響力,都不應對其申請人進行任何形式的歧視。”

 

《The Edge財經日報》昨天在其封面報導,指馬華決定拆除坐落吉隆坡安邦路的23層樓馬華大廈總部,重建一座29層樓高的建築物,而於6月向吉隆坡市政局提呈的一份修訂計劃,已獲得吉隆坡市政局附帶條件批准。

 

根據報導,馬華這項發展藍圖涵蓋零售空間、小販中心、博物館、禮堂、多功能大禮堂、展覽中心及佔據13層樓的164間酒店客房。

 

报道指出,马华最先于2017年10月提交重建计划,而紧接著于去年7月提呈的修订建议书,提出拆除现有的23层楼大厦,重建一幢涵盖办公室、酒店、空中休闲区(Sky Lounge)及餐厅的70层的摩天大楼。

 

然後是去年10月,馬華又提呈另一份修訂後的建議書,這次是建議興建45層樓的大廈。

 

報導指出,1983年註冊為馬華公會資產的馬華大廈總部,所在地段為永久地契土地,面積是5萬3335平方尺。

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