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地租屋租暴漲150% 居民憂1年後再起價

(馬六甲31日訊)武吉卑亞都組屋旁的板屋區地租金於3年前起價後,近期地主又再起地租金150%,且合同僅有1年期限,引起居民不滿,認為租金起太多不合理,且擔心地主1年後又再起價。

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據瞭解,該區有23個住家單位,其中15個單位是地主將土地出租,而屋子則由租地的屋主自行建造或重修;其餘的8個單位是地主直接租屋給居民。

3年前,地主已將幾十年來30令吉的地租金調升至100令吉,近期卻再調升至250令吉;直接租屋的屋租金方面,則從230令吉調升至500令吉。

甲州民政黨今早召集居民們,向居民們瞭解情況,並收集資料後,向地主瞭解情況,希望幫助居民租金上的問題。

當地屋主林女士受詢時表示,幾十年來她繳付的地租金都是30令吉,不過3年前開始,地主開始起價至100令吉。

她說,最近地主又叫大家去開會,說地的租金要起價至250令吉,而且其合同僅有1年時間,不知1年後是否會再起價。

她指出,政府的排屋門牌稅才90令吉,地主卻要收250令吉地租金,這是非常離譜的。

她也說,她剛開始租地時,該地的屋子已經嚴重損壞了,是她重新建起屋子。

顏炳南指出,民政黨是於日前前來該區派米,在瞭解到該區居民遇到這樣的情況後,便協助他們,居民主要是希望不要起價。

他說,根據地主的信件,15個租地的地租金,將從100令吉起價至250令吉;8個組屋的屋租金則從230令吉,起價至500令吉。

“要起價不是不可以,地主有權利起價,但是這突然起得很高,應該起價10至20%比較合理。”

他指出,這裡的居民有的住了50多年,應該好好和他們談,現在又遇到疫情的影響,很多人都沒有工作。

他也說,他從居民中瞭解到,行管令之前地主召集了大家,說要談起價的事宜,但是居民反映說地主不讓居民們討論的機會,只說6月開始起價。

“然而,新的租金是2020年6月到2021年5月而已,不保證之後會不會再起,不應該這樣做。”

他說,地主告知說起價是為了要救這個地,因為地主欠地稅5萬多令吉,但是居民指3年前地主起價時,也說了同樣的理由。他也說,該黨現在收集居民們的名字,之後會向該黨的法律顧問瞭解,畢竟他們多年來都沒有白紙黑字。

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