北馬國內地方

佳日星:向房長諮詢內容 宗教場所政策需商議

(檳城3日訊)檳州地方政府、房屋、城市與鄉村規劃委員會佳日星主席指出,對於房屋與地方政府部所提出的:“建在他人土地上的非伊斯蘭教場所,需向地方政府部注冊”的新政策機制與內容,他因不甚了解所以需向部長咨詢。

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他指出,若有關政策是屬於全國性實施的,檳州政府也將會遵從。

佳日星今早在檳城國際會展中心主持“綠色建築與綠色指標(GBI)證書”講座會後,針對部長的上述談話回應說,這是敏感的課題,而且屬非常時期,他不發表個人觀點。

他說,他也是檳州非伊斯蘭教場所修復基金會的主席,據他所知,目前檳州所有的非伊斯蘭教場所的申請,都是通過此委員會處理與審核。

“這方面包括提供廟地、維修或建新廟撥款等,需要先考量各方意見並確定有關宗教場所不會被投訴。委員會最終仍以各方看法達成協議。”

另一方面,佳日星指出,目前檳州共有89座建築物注冊為綠色建築物,但當中只有43座持有綠色建築指標證書。

他說,為鼓勵更多建築物申請該證書,檳州地方政府、房屋、城市與鄉村規劃委員會與檳島市政廳將提高獎掖資助。

他指出,除未來3年新建築物可獲三份二的發展獻金回饋與接下來的每年10%門牌稅回扣優惠,原有建築物也可獲得100%(維持3年)的門牌稅豁免,及享有接下來每年10%的回扣。

“SP齊來也雖是可負擔房屋,但卻是全馬首座榮獲綠色建築指標證書的建築物,而此計劃的中價屋也榮獲金級證書。我們相信,其他建築物也能辦到,以迎合工業革命4.0時代的到來。”

他說,新加坡近年已有70至80%的建築物成為綠色建築物,相信未來2、3年就達到100%。

他希望檳州的原有建築物也能看齊,雖然申請是有負擔,但在地方政府和綠色管理收益如節能的回饋下,也物有所值。

綠色建築檳全國第三

檳島市長拿督尤端祥說,檳州在綠色建築物方面全國排名第3。州內擁有證書的43座建築物共佔地1630萬平方尺,每年可降低碳排量約45公噸。

他強調,當局提供獎掖而非強制,主要是鼓勵更多發商展積極申請,並從綠色建築物中獲得經濟發展與效益。

“檳島市政廳屬下的建築物如湖內體育中心、檳城國際會展中心、吉靈萬山等為未來樹立了模範。”

他說,現有獎掖申請很容易,即獲得金級或白金綠色建築指標證書的建築物,當局在3年內回扣三份之二的發展獻金,若獻金是300萬令吉,那發展商在未來3年的每一年可獲100萬令吉回扣,鼓勵建築物長期維持綠色指標。

“建築綠色指標證書是每3年更新一次,若發展商3年後更新,檳島市政廳到時會承擔更新費,雖不是很多但也有整萬令吉。”

他說,此活動已獲得發展商熱烈反應,此機制對於環保相當重要,希望引起建築物管理單位的關注。

他說,檳城是首個推行此證書的州屬,分4個階段即合格、銀級、金級與白金級,獲回扣的是金級與白金而已。

這項講座吸引逾300名發展商與建築物管理單位的代表與會。出席者包括馬來西亞房地產發展商會會員拿督張福星、拿督方振忠與副主席拿督黃漢祥等。

 

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