北馬國內地方

上訴率高 需時處理 檳門牌稅明年上半年照舊

(檳城17日訊)2020年門牌稅調整上訴於本月14日截止,檳威兩地共有8萬9762個單位上訴。由於當局重估產業年值的聽證程序於明年3月才結束,加上建議中的新產業年值來不及在2020年前憲報及落實,因此檳威業主明年上半年的門牌稅賬單是根據舊有的稅額,下半年才採用調整後的新稅額。

 

檳州地方政府、房屋、城市及鄉村規劃委員會主席佳日星說,全檳共有64萬9950個單位,檳島32萬2549個,其中有5萬4239個單位的業主提出上訴,佔總數的16.82%;威省的產業有32萬7401個單位,上訴單位為3萬5523個,佔總數的11.22%。

 

下半年再作調整

 

他坦言,兩地市廳已成立“反對產業估價委員會”,並援引1976年地方政府法令第142(2)條文舉行聽證會,讓上訴者反映他們的意見,聽證會從10月29日開始至明年3月結束。

 

他說,無法出席聽證會的上訴者可委派代表出席,但必須出示授權書作證明,否則一律被拒絕出席。

 

“兩個市廳原訂於明年1月1日起以全新的估價徵收門牌稅,但基於聆聽會將進行至明年3月,因此決定明年上半年的門牌稅照樣依據舊稅率繳付。”

 

佳日星今日在記者會上指出,聽證會結束後,當局會以新的產業年值來估計下半年的門牌稅,屆時民眾必須根據新的估價表繳交門牌稅。

 

“一旦市廳的最終決定導致門牌稅額上漲,此調整實際上已在2020年1月生效,因此業主繳付下半年的門牌稅賬單時,必須補付上半年少給的稅額。”

 

他指出,檳島及威省市廳的門牌稅賬單,分為上半年及下半年兩次發出給業主,並舉例說,某產業舊有的每年門牌稅額共200令吉,分為兩張賬單,每一張賬單稅額將顯示為100令吉。

 

經過此次重估,新的門牌稅額將上漲至240令吉,即每張賬單120令吉後,業主提出抗議,但抗議程序將在明年結束,所以業主收到的2020年上半年賬單,稅額根據舊有的100令吉稅額。

 

一旦業主提出反對獲受理,市廳決定把每年門牌稅額降低至230令吉,代表每張賬單的新稅額為115令吉。市廳發出明年下半年賬單給業主時,除了徵收下半年的115令吉稅額,也會追算上半年賬單少付的15令吉。

 

出席者包括威省市長拿督羅查里、威省市政局產業估價局主任納西爾、檳島市長拿督尤端祥、檳島市政廳秘書阿南及檳島市政廳產業估價局主任蔣志鴻等。

 

針對記者詢及一座組屋只有少數業主提出反對,若市廳接納抗議決定調低門牌稅額,是否只有反對的業主可享有調低後的稅額一事,佳日星解釋,若有關產業屬於同一房屋計劃(Housing Scheme),而市廳最終決定調低門牌稅,這項調低將劃一在有關房屋計劃的所有單位,該棟建築所有單位業主皆受惠。

 

“也就是說,一棟擁有500個單位的高樓,所有單位面積大致相同,但只有兩間單位的業主提出抗議,只要市廳接納抗議決定調低稅額,這500間單位的稅額將全部調低。”

 

羅查里補充說,唯有該些屬於單一的產業,如工廠、不屬於房屋計劃的民宅(面積也不一樣),市廳則作出個別的調整。

 

 

 

檳威兩地市廳舉辦“反對產業估價委員會”聽證會的地點

檳島

◆舊關仔角檳島市政廳

◆光大行政中心4樓(Bilik Perdana)

◆浮羅山背公共巴剎

 

威省

◆Dato ‘Haji Ahmad Badawi禮堂

◆威省市政廳柏淡體育館

◆威省市政廳位於威中柏迪路分局 

◆爪夷多用途民眾會所

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