【檳州議會】曹觀友：州政府收入減少擬開源政策如招標售地

2021-09-03

（檳城3日訊）檳州首席部長曹觀友說，州政府疫下豁免多項稅收使州收入減少，但州政府已採取數項策略應對，包括以招標方式售賣土地。

他說，在此計劃下，州政府土地的估價是由房地產評估及服務局（JPPH），根據當下的市價做買賣。

他昨晚總結檳州元首施政演詞時說，通過此模式，相關土地將是價高者得，可為州政府帶來最大化的回酬。

他說，第二項策略是由檳州發展機構（PDC）出售工業用地，把檳州部分土地作為工業用途。

他指出，這類土地若未有合適者或有興趣投資者的申請，一般都處在“休眠”狀態，也不會為州政府帶來收入。

“脫售相關土地予檳州發展機構，州政府將可從該片土地的地稅中獲益。”

曹觀友指出，第3項策略是將鄉村土地規劃為城市，屆時相關地主將需按照城市地稅率來繳稅。

他指出，第4項策略是將臨時登記 (IR) 的土地權轉換為未公開的土地權，州政府可從中重獲一些不明確所有權的土地。

他說，此外州政府也可通過監控州內稅收、各種投資項目、追討拖欠稅務、憲報沒人認領的抵押金、向聯邦政府要求更多撥款等方式來增加收入。

賣地為州經濟發展

針對檳州反對黨領袖莫哈末尤索提出，州政府於2011年以125億令吉出售了1100英畝的政府地一事，曹觀友直言，賣地是為了州經濟發展，而這些地段是由檳州發展機構管理，包括該機構、州政府和檳島市政廳的地段，至於屬於州政府的地佔485英畝，總額19億令吉。

另一方面，曹觀友說，州行政議會已通過新的檳州土地條例（Penang Land Rules），這符合國家土地法典的修正，並取代2005年檳州土地條例，此條例將讓州政府更好地處理土地資源，修整土地行政及保障地主權益。

他指出，2021年檳州土地條例於今年7月22日憲報，但因疫情衝擊使此條列目前仍未生效，但州政府會安排此條例生效的日期。