好讀副刊

【梅花觀】片場

買家可以從自家腰包掏出兩億多買地而無需任何銀行融資,可見背景確實雄厚。對任何賣家來說,這是打着燈籠都難找的買主,因為少了銀行這一塊,買賣契約就簡單容易得多。

初次見到紋臂大隻佬那回,發現他來頭不小,曾經委託過他的買家竟然有錢有勢到可在歐陸地區買下葡萄莊園和精品酒店,甚至整座私人小島,難免會感到好奇,此番委派他的香港買家想購下咱們這塊工業地,究竟有些什麼發展計劃。

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他的回答令我十分驚訝:“買家想用來建成studios。”

“Studios?” 太不可思議了。這真是脫離框架的用途,卻不知買家是哪位高人。

Studio這個字可譯成片場、影城、錄製室、工作室、演播室、錄音室、攝影棚,天呀,好像都與文娛創作有關,就在一塊除了一座三層高的辦公大樓就別無其他建築的荒地上?

於是被意想不到studio一字嚇到的OL,本身其實也是老餅影迷和戲迷,便試探地補充一句:“莫非是用來打造成影視中心?”

“正是,我的客戶確有此打算。”看來亦甚有文化修養的麒麟臂猛男,帶着微笑地點點頭說。

聽到這話那一刻,飽受挫敗失望的OL忽然眼前一亮,原來“柳暗花明又一村”的情景並非只存在於詩詞中。如今就在那個最嚴格的MCO剛實行的第二天,天上無端端掉下個紋臂大隻佬來救苦救難,真是一天都光曬。

“太好了,我們這地方確是很適合用來打造成電影和電視城,因為地點適中,地方大又平坦。”OL難掩喜色地為自家的寶地美言一番,這倒不是硬銷,而是事實確是如此。

除了看地兼拍照,經驗老到的紋臂仲介也對辦公大樓甚有興趣,觀望了一輪底層的接待處後,不脫行家本色地發出行家評語:“這樣的格局已經很少見,此棟樓該有好幾十年歷史了吧?”

“約摸落成於1968年,超過半個世紀了。不過從前的造工好,你看,完全沒有地磚或牆壁龜裂或者屋頂漏水的問題。”

不善撒謊的OL也是實話實說。所以自從人去樓空後,一直都在擔心連這麼結實的建築也會有被神手剷平的一天。

保留這座樓

不料仿彿從天而降的紋臂型男又再給了OL另外一個意外驚喜:“我想買家應該會保留這座樓當作他們的辦公室。”

“真是太好了。這樣也可以省下另外建造辦公樓的費用,前面還有個打理得不錯的花園呢。”

終於滿懷喜悅地送走有女同車的大隻型男,心想:“這次的價錢也是他們自願給的,既然條件已經符合要求,連這般見多識廣的仲介都如此喜歡這地方,今回的成功率肯定會很高。”

回到私院大宅後,OL便發了個手機短訊給大公子,簡略地告訴他拉茲尊納登的背景,客戶購地是打算用來建立studios,也會考慮買下整間M公司,而且對方不需要向銀行借貸。

買家可以從自家腰包掏出兩億多買地而無需任何銀行融資,可見背景確實雄厚。對任何賣家來說,這是打着燈籠都難找的買主,因為少了銀行這一塊,買賣契約就簡單容易得多。2020年3月19日那天,雖然令黎民措手不及的MCO讓人人惴惴不安,但卻成就了一樁可能從此便安枕無憂的好買賣。

(光明日報/副刊專欄‧作者:梅淑貞)

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