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【光明線上產業展】首購族5需知 李烔良:找專業人士不可少

(檳城26日訊)首購族買房應注意什麼?房價是否便宜、擁有越多折扣越好…,益安地產集團創辦人兼總裁李烔良點出買房前5大注意事項,即找專業律師、銀行家及房地產協調員是不可少,再來靠自己搜查網絡資料,做足功課外,最後是選擇房子的地點及是否擁有良好基礎建設。

他指出,不論是首購族,還是二、三次買房的人常常都是看了、決定好後,才來找相關專業人士處理買賣事項。

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“然後有時訂金給了,但在找律師或向銀行貸款時,才發現自己沒注意到的事項、或原來除了預先付的訂金外,還有許多費用等著要付。”

李烔良昨日在光明線上產業展中主講“首購族知多少”時說,買房前應先找有經驗的律師來處理,向對方詢問買賣注意事項、什麼會發生、第二是找專業銀行家,讓他們為我們進行分析及評估,從中獲得該拿什麼適合的貸款配套,貸款條件等,如年限內提早付清房貸需多付的款項、銀行要求購買的保險加入貸款後,是否把分期付款給提高等。

“第三找專業房地產協調員,雖得給他們1%的服務費,但他們可幫你分析、為你物色更多適合的樓盤、協助處理銀行、水電費等零碎事情。”

他說,再來就是靠自己勤些上網搜查相關產業的網站,以從中獲得更多資料,購房前做足功課。

“最後就是選擇地點,這方面各人有各不同看法,但在檳城相信各處差別不太大,一些人會以孩子上學來作為考量,但在選擇地點上,不應忽略該地區的基礎建設,因地區好也要附近一帶基礎建設好,那生活上才會帶來便利,有需要的房屋,屋價就會高。”

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