北馬地方光明線上產業展

【光明線上產業展】倪川鵬:雖走軟 今年房產市場不會崩壞

世界不動產聯盟(FIABCI)檳城分會卸任主席倪川鵬認為,受到新冠肺炎疫情衝擊,我國房產領域今年雖會走軟,但並不會崩壞,也不會出現大量房產遭拍賣的情況。

他今早在光明線上產業展中主題為“目前房產市場趨勢”分享時說,我國自今年3月因疫情而進入行動管制令,大家雖待在家,但事實上房產促銷及看房活動並沒停下,只是換了模式。

Advertisement

“行動管制令期間,大家雖無法前往實體示範單位參觀,但示範單位卻去到了大家手機裡。發展商和銀行也進行線上會議。房產市場在行動管制令期間依然活躍。”

他說,行動管制令期間的線上看房及促銷活動收穫了不少預訂。在管制令逐步開放後,購屋者及相關單位就陸續前去辦理房貸及買賣合約事宜。

倪川鵬指出,不少人都好奇,今年情況那麼糟糕,真的適合買房嗎?

他認為,今年確實是不平凡的一年,除了新冠肺炎及行動管制令,我國今年首季也面對政權更迭,慶幸政府及國行即時採取的一系列措施,有助穩住市場。

他說,落實暫緩還貸措施大大緩解了貸款者的經濟壓力。政府同時重啟擁屋計劃,包括減免購房印花稅、產業盈利稅優惠。國行也制訂方案,包括為首購族提供更具伸縮性的房貸方案、購買第二間房產也能獲批90%房貸額。“加上目前房貸利率低,正是首購族買房開啟新生活的好時機。”

他指出,我國即將展開一些大型基本建設項目,比如東海岸鐵路計劃(ECRL)及檳城輕快鐵第一條路線,這些項目都能帶動沿線發展。

他也說,目前在進行中的不少房產拍賣,其實是去年延續下來的拍賣項目。他不認為,在本月30日自動暫緩還貸措施結束後,會掀起大量房產遭拍賣的情況。

倪川鵬說,在一些國家面臨醫療體系及經濟瀕臨崩潰之際,我國卻能在防疫及經濟方面取得平衡及不錯的表現,他的不少朋友都說待國境解封,就要來檳城、巴生谷及柔佛購置房產。

Tags
【免責聲明】
光明網促請讀者及網民,共同維護言論自由精神,營造理性交流環境;任何人身攻擊、鼓吹種族與宗教仇恨、誹謗與造謠等留言,皆不代表本網站立場。 本網站有權刪除任何違反此原則的留言。

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *

你也可能感兴趣...